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3주택자 취득세, 수도권은 얼마일까? 최근 지방 저가주택에 대한 취득세 중과 완화 소식이 전해지면서, 실수요자들 사이에서 "그렇다면 수도권은?"이라는 질문이 자연스럽게 나오고 있습니다. 특히 3주택자의 경우 지방에선 완화되지만, 수도권에서는 여전히 중과세율 적용 대상이라는 점을 명확히 이해할 필요가 있습니다. 지방 저가주택에 대한 세율 완화와 달리, 수도권은 강한 규제가 유지됩니다. ✅ 수도권 3주택자, 취득세 얼마나 내야 하나?2025년 기준, 수도권에서 3주택자가 주택을 추가로 취득할 경우 다음과 같은 취득세율이 적용됩니다. • 기본세율: 1~3% (1주택자 또는 조건 충족 시) • 중과세율- 2주택자: 8% - 3주택 이상: 12% (조정대상지역 기준) 즉 수도권에서 3번째 또는 그 이상의 주택을 구입하면 12%의 취득세를 부담해야 합.. 2025. 6. 11.
M&A 리스크 줄이는 상법 개정, 누가 웃을까? 2025년 6월, 정부는 상법 개정안을 공식 입법예고했습니다. 이번 개정은 단순한 제도 정비 수준을 넘어 기업의 경영권 방어 체계, 주주 권한, 지배구조 전반을 뒤흔드는 구조적 변화입니다. 특히 인수합병(M&A) 리스크에 직면한 국내 기업들에는 지배력 유지 수단 강화라는 측면에서 의미 있는 개정안으로 주목받고 있습니다. 상법 개정의 핵심: M&A 방어 수단 강화상법 개정안에는 경영권 방어와 밀접한 내용들이 다수 포함되어 있습니다. 그중 가장 주목되는 변화는 다음과 같습니다. • 감사위원 분리선출 시 3%룰 폐지 기존에는 감사위원 선출 시 대주주의 의결권을 3%로 제한해, 외부 세력이 감사위원을 장악할 수 있는 구조였습니다. 개정안에서는 이 조항을 폐지하거나 완화하는 방안을 포함하고 있어, 대주주의 경영권.. 2025. 6. 11.
스타벅스 원모어커피, 7000원으로 2잔 2지점 OK 스타벅스 원모어커피는 한 잔을 마신 후 30분이 지나면 두 번째 커피를 약 60% 할인된 가격에 제공하는 이벤트입니다.출근 전 커피 한 잔, 외근 중 들른 스타벅스에서의 두 번째 한 잔까지. 지점 제한 없이 활용할 수 있는 유연한 혜택으로, 가성비 높은 카페 활용법으로 관심을 받고 있습니다. 이번 글에서는 공식 홈페이지에서 제공하는 기본 정보 외에도 소비자 입장에서 실질적으로 유용한 3가지 활용 팁을 정리해봤습니다. ☕ 원모어커피 이용방법 • 첫 음료 구매 후 30분 뒤 동일 음료(사이즈·온도 동일) 1잔을 약 60% 할인된 가격에 제공 • 1일 1회, 사이렌 오더 포함 • 매장 다르면 쿠폰 재사용 가능 • 이 혜택은 스타벅스 리워드 회원만 이용 가능 할인 조건 요약 실전 꿀팁 1. 텀블러 할인 + .. 2025. 6. 9.
2025년 상법 개정안 핵심 요약｜주가 영향과 수혜주 분석 왜 상법 개정이 다시 추진되나?정부는 2025년 6월, 상법 개정안을 입법예고했습니다. 이번 개정은 단순한 법률 정비가 아니라 기업 지배구조와 주주권, 경영권 방어 체계 전반을 손보는 구조적 변화입니다. 특히 감사위원 분리선출 제도(3%룰), 계열사 간 지분 의결권 제한, 전자투표 의무화 등이 포함됩니다. 이는 국내 대기업 및 투자자에게 상당한 파급 효과가 예상됩니다.배경에는 기업의 경영 자율성 확대 요구, 글로벌 시장에서의 경쟁력 제고, ESG 강화 흐름 등이 함께 맞물려 있습니다. 상법 개정은 수년 전부터 재계와 시민단체 사이에서 논란이 지속돼 온 사안으로, 이번에는 본격적인 입법 절차로 이어질 가능성이 높습니다. 개정안의 주요 내용 요약3%룰 폐지- 감사위원을 분리 선출할 때 대주주 의결권을 3%로.. 2025. 6. 6.
6월부터 전월세신고 의무화ㅣ과태료 피하려면 필독 2025년 6월 1일부터 전월세 계약을 체결한 후 30일 이내 신고하지 않으면 과태료 부과 대상이 됩니다. 지금까지는 유예기간이 있었지만, 이제 전월세신고제는 실질적인 의무로 바뀌었습니다.아직 헷갈리는 독자들을 위해 이번 글에서는 전월세신고제의 핵심 내용, 신고 대상과 방법, 과태료 기준, 자주 묻는 질문까지 정리했습니다. 전월세신고제란?전월세신고제는 2021년 6월 1일부터 시행됐으며, 주택 임대차 계약 시 30일 이내 관련 내용을 관할 행정기관에 신고해야 하는 제도입니다.도입 배경은 다음과 같습니다.- 임대차 시장의 투명성 확보 - 전세사기 방지 - 임차인 권리 보호 - 주택시장 안정화 2025년 6월부터는 계도기간 없이 과태료가 본격 부과됩니다. 신고 대상 기준다음 조건 중 하나라도 해당하면 신고.. 2025. 5. 31.
기준금리 인하, 집값 상승과 내수 침체의 진실은? 목차기준금리, 왜 또 내렸나금리 인하가 부동산 시장에 미치는 영향내수 경기, 정말 더 나빠질까?실전 대응법: 대출·부동산·소비 전략기준금리 인하, 주의할 점은?결론 및 요약 1. 기준금리, 왜 또 내렸나?2025년 5월 29일, 한국은행은 기준금리를 2.75%에서 2.50%로 인하했습니다. 이창용 한은 총재는 “성장세가 예상보다 크게 약화했다”며 추가 인하 가능성도 언급했습니다. 핵심 요약 - 기준금리 인하: 연 2.75% → 2.5% - 올해 성장률 전망: 1.5% → 0.8% (반토막) - 내년 성장률 전망: 1.8% → 1.6% - 내수 부진, 수출 둔화, 가계부채 증가가 주요 원인 실제 체감 경기 - 식당, 카페 등 자영업 폐업 급증 - 소비 위축, 대형 프랜차이즈 매출 감소 - 1분기 GD.. 2025. 5. 30.

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